维多利亚官网

定于2025年8月1日北京时间上午12:00时至2025年8月2日北京时间上午12:00时（延时除外）通过“中拍平台”(https：//paimai.caa123.org.cn)果真拍卖，，，，，位于维多利亚官网新城校区南区校园内新建学生食堂楼地下室一层商业用房五年的租赁权，，，，，修建面积：4003.23平方米，，，，，年租金300万元，，，，，五年租金总计1500万元。。。。。。（地下一层平面图见上传文件）

【起拍价：1500万元】

【包管金：150万元】【增价幅度：40000元（以及其整倍数）】

一、预展时间：2025年7月24日起至2025年7月31日（11:00-18:00）

二、预展所在：拍卖标的所在地（需现场看房的竞买人请提前与拍卖人预约）。。。。。。

三、本次衡宇租赁权拍卖涉及的房产面积、结构和质量等数据和资料，，，，，请参阅《房地产租赁价钱评估报告》。。。。。。请竞买人前往拍卖标的现场举行实地查勘，，，，，详细相识拍卖标的现实状态。。。。。。

标的物详情请查阅评估报告新保中估价(2025租)字第05-09号，，，，，评估报告所示及本公司图片、视频宣传资料仅做参考，，，，，本次拍卖以实物现状为准。。。。。。

竞买乐成后，，，，，租赁权拍卖的房产面积、结构、隶属设施及衡宇质量以交付买受人时的现实状态为准，，，，，并按交付时实物现状向买受人交付。。。。。。

四、衡宇租赁权限期：竞买乐成后，，，，，买受人须在3个事情日内与拍卖公司签署拍卖成交确认书，，，，，签署拍卖成交确认书后在2个事情日内与委托方签署《衡宇租赁条约》，，，，，计租日期以租赁条约载明为准。。。。。。

竞拍乐成后须向委托方交纳租赁包管金150万元，，，，，签署租赁条约后10日内缴纳第一年租金，，，，，剩余租金按《衡宇租赁条约》要求一年一交。。。。。。

五、租赁衡宇谋划规模及装修：可谋划的规模包括超市、剃头店、精品店、眼镜店、干洗店、打字复印店等非餐饮、快递类，，，，，其装修、刷新、谋划规模、模式等需事先报维多利亚官网审批赞成后方可谋划，，，，，或委托人确定的谋划规模租赁使用。。。。。。

六、竞买挂号：

请有意竞买者于2025年7月31日北京时间19:00时前在中拍平台上完成注册挂号，，，，，并上传有用身份证实举行实名认证（自然人：身份证件；；；；；；法人：营业执照、授权委托书、法人身份证实和竞买代表的身份证实）。。。。。。

七、拍卖方法及拍卖规则：

1、本次拍卖会接纳“24小时在线竞价”的方法网络拍卖。。。。。。

2、本次拍卖运动设置延时出价功效，，，，，在拍卖运动竣事前，，，，，每最后5分钟若是有竞买人出价，，，，，将自动延迟5分钟（请竞买人注重中拍平台竞价界面的倒计时提醒，，，，，以免延误竞价）。。。。。。

3、本次拍卖运动计价钱币为人民币

4、本次拍卖设有保存价的增价拍卖方法，，，，，保存价即为起拍价，，，，，竞买人出价不得低于起拍价，，，，，拍卖竣事时出价最高的竞价人则竞买乐成。。。。。。

八、拍卖成交后，，，，，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付单个标的拍卖成交价0.15%的平台软件使用费（单个标的的软件使用费上限为人民币10万元整，，，，，详细金额以登录小我私家后台显示数额为准）。。。。。。

九、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖通告》、《竞买须知》及《维多利亚官网衡宇资产租赁条约》，，，，，本通告其他未尽事宜，，，，，请竞买人向拍卖人咨询，，，，，竞买人一旦作出竞买决议，，，，，即批注已完全相识并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。。。。。。

拍卖人：新疆聚益拍卖有限责任公司

咨询电话：0994-8326750 13609947727 18699445511

咨询地点：维多利亚官网市亚中商城创智城c座615室

十、以中拍平台宣布信息为准：https://paimai.caa123.org.cn/pages/meeting/conference.html?id=406849&_=D3A44DDF6FB2AF794C89518B8EADD1CE